Los compradores aseguran haber abonado miles de dólares por lotes de tres emprendimientos de Grupo Delsud en Maipú y Guaymallén, pero denuncian demoras y falta de avances en las obras. La empresa sostiene que los proyectos atraviesan distintas etapas administrativas y de factibilidad.
El sueño de acceder a un terreno propio para construir una vivienda terminó convirtiéndose en un reclamo judicial para 33 familias mendocinas que adquirieron lotes en los emprendimientos Patricias Mendocinas 1, 2 y 3, desarrollados por Grupo Delsud en Maipú y Guaymallén.
Según los compradores, realizaron pagos que en algunos casos alcanzaron los 12.000 dólares, mediante anticipos, cuotas e incluso vehículos entregados como parte de pago. Sin embargo, sostienen que los proyectos no avanzaron como esperaban y que los terrenos no fueron entregados en las condiciones previstas.
El reclamo derivó en una investigación judicial y también en acciones civiles mediante las cuales los compradores buscan rescindir los contratos, recuperar el dinero abonado y, eventualmente, reclamar otros perjuicios.
Qué cuestionan los compradores
Uno de los principales planteos está relacionado con el estado de los terrenos y la infraestructura necesaria para avanzar con las urbanizaciones.
Los denunciantes sostienen que adquirieron los lotes confiando en las fechas y condiciones ofrecidas por la desarrolladora, pero que con el paso del tiempo las obras no registraron los avances esperados.
Entre los testimonios aparece el de compradores que aseguran haber vendido vehículos u otros bienes para reunir el dinero necesario para ingresar a los proyectos.
La situación de los trámites
Desde las municipalidades de Guaymallén y Maipú señalaron que los trámites de los emprendimientos no se encuentran completamente finalizados.
En Guaymallén, según informó la comuna, todavía faltaría completar documentación vinculada con la mensura, características del emprendimiento y condiciones del terreno.
En Maipú también se indicó que los proyectos iniciaron trámites, pero que el proceso no llegó a completarse y que algunos servicios todavía no contaban con las factibilidades definitivas.
La respuesta de la empresa
Grupo Delsud, por su parte, rechazó los cuestionamientos y aseguró que los emprendimientos cuentan con documentación y aprobaciones, mientras que las demoras estarían relacionadas con los procesos necesarios para obtener las factibilidades de los servicios.
De esta manera, la discusión judicial deberá determinar qué documentación estaba aprobada al momento de la comercialización de los terrenos, cuáles eran las condiciones pactadas con los compradores y si existieron incumplimientos.
Mientras la investigación continúa, las familias esperan una respuesta que les permita recuperar lo invertido o avanzar finalmente con el acceso a los terrenos por los que comenzaron a pagar.
