El Gobierno provincial oficializó la operación mediante una resolución publicada en el Boletín Oficial. El inmueble, ubicado en el barrio porteño de Retiro, estaba en desuso y fue adquirido por otro organismo público.
El Gobierno de Mendoza oficializó la venta de un departamento de su propiedad ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires por un monto total de 450 mil dólares, luego de concretar un acuerdo con la Comisión Arbitral del Convenio Multilateral (Comarb), organismo público encargado de coordinar aspectos vinculados a la administración tributaria entre provincias.
La operación fue confirmada a través de la Resolución 7/26 de la Dirección de Gestión Bienes Registrables del Estado (Digebire), publicada este miércoles en el Boletín Oficial. El acuerdo incluye además el traslado de deudas acumuladas por el inmueble, que ascienden a más de 28,4 millones de pesos en concepto de expensas, impuestos, servicios y tasas.
El departamento vendido se encuentra en el tercer piso del edificio La Estrella, ubicado sobre calle San Martín al 483, entre Lavalle y Corrientes, en el barrio porteño de Retiro. La venta incluyó tanto la superficie del inmueble como la cochera correspondiente.
Un acuerdo entre organismos públicos
La transacción se realizó mediante un mecanismo excepcional contemplado por la Ley 8.706, que regula la administración de bienes del Estado provincial. En lugar de recurrir a una subasta pública, la venta directa fue posible debido a que el comprador también pertenece al ámbito público.
La operación se concretó con la Comarb, organismo creado en 1977 para garantizar el cumplimiento del Convenio Multilateral al que adhirieron las provincias para coordinar la recaudación de impuestos como Ingresos Brutos.
Desde el Ejecutivo provincial señalaron que la propuesta inicial fue modificada luego de una contraoferta realizada por Mendoza, logrando mejores condiciones de pago para la provincia.
Forma de pago y condiciones
El acuerdo establece el pago de los 450 mil dólares en cinco cuotas: un anticipo inicial de 90 mil dólares y cuatro pagos anuales posteriores del mismo monto.
Además del valor de venta, la Comarb asumirá las obligaciones pendientes del inmueble, cuya deuda total fue fijada por el Gobierno provincial en $28.459.648,99.
La propuesta inicial contemplaba un adelanto de 100 mil dólares y cinco cuotas anuales de 70 mil dólares, pero finalmente ambas partes acordaron un esquema diferente tras la negociación impulsada por Mendoza.
Un plan para reducir bienes en desuso
La venta forma parte del plan de la Digebire para reorganizar el patrimonio inmobiliario provincial y desprenderse de propiedades que actualmente no cumplen una función para el Estado.
Desde el Gobierno indicaron que el objetivo es optimizar los recursos disponibles y destinar los fondos obtenidos a otras actividades mediante el Fondo Digebire.
El inmueble vendido era uno de los pocos bienes que Mendoza tenía fuera de la provincia. El otro edificio ubicado en la Ciudad de Buenos Aires corresponde a la sede actual de la Casa de Mendoza, ubicada en Avenida Callao y Corrientes, que continuará bajo propiedad provincial.
