Diputados aprobaron la Ley de Propiedad Privada y restableció los límites para la compra de tierras por extranjeros
La Cámara baja dio media sanción al proyecto de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, que incorpora nuevamente la Ley de Tierras Rurales. La iniciativa obtuvo 124 votos afirmativos, 119 negativos y seis abstenciones, y deberá regresar al Senado para su revisión.
La Cámara de Diputados de la Nación aprobó este miércoles el proyecto de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, una iniciativa que contempla modificaciones al régimen de expropiaciones y desalojos, además de restablecer la vigencia de la Ley de Tierras Rurales. El texto fue aprobado en general con 124 votos a favor, 119 en contra y seis abstenciones.
Como la Cámara baja introdujo cambios respecto de la versión que había recibido media sanción del Senado, el proyecto deberá regresar a la Cámara alta para continuar su tratamiento legislativo. Por lo tanto, la aprobación de Diputados no significa que la iniciativa ya se haya convertido en ley.
Qué cambia con la Ley de Tierras
Uno de los puntos centrales del debate fue la restitución de la Ley 26.737 de Régimen de Protección al Dominio Nacional sobre la Propiedad, Posesión o Tenencia de las Tierras Rurales, sancionada en 2011.
La normativa establece límites a la titularidad extranjera de tierras rurales. Entre sus disposiciones, fija un máximo del 15% para la participación de personas y entidades extranjeras sobre el total de tierras rurales a escala nacional, provincial y municipal. También establece restricciones por nacionalidad y límites para la adquisición de tierras en determinadas zonas.
La legislación había sido alcanzada por el Decreto de Necesidad y Urgencia 70/2023, impulsado por el Gobierno nacional al inicio de la gestión de Javier Milei. Con la modificación incorporada al proyecto aprobado en Diputados, se busca restablecer el marco legal anterior.
La discusión sobre este punto fue determinante durante las negociaciones parlamentarias, ya que la restitución de los límites permitió avanzar con el tratamiento de la iniciativa más amplia sobre propiedad privada.
Cambios en expropiaciones y desalojos
El proyecto también incorpora modificaciones relacionadas con las expropiaciones de inmuebles y los procedimientos de restitución de propiedades ocupadas.
En materia de expropiaciones, propone cambios en las condiciones y los mecanismos para determinar las indemnizaciones, así como restricciones vinculadas con las facultades del Estado para disponer de bienes privados por razones de utilidad pública.
En cuanto a los desalojos, contempla modificaciones destinadas a agilizar los procedimientos judiciales para recuperar inmuebles ante determinadas situaciones de ocupación o incumplimiento.
Estos aspectos forman parte de una reforma más amplia del régimen de protección de la propiedad privada y fueron debatidos junto con las disposiciones referidas a la compra de tierras rurales por extranjeros.
Cómo continúa el tratamiento legislativo
La aprobación en Diputados constituye un paso dentro del proceso legislativo, pero el proyecto todavía requiere la intervención del Senado. La Cámara alta deberá analizar los cambios incorporados y decidir si los acepta o si insiste con la versión que había aprobado anteriormente.
El resultado final determinará qué disposiciones quedan vigentes y bajo qué condiciones se aplicarán las modificaciones propuestas.
La discusión se desarrolló en una sesión con otros temas previstos en la agenda parlamentaria, entre ellos iniciativas vinculadas con discapacidad y endeudamiento familiar. El tratamiento de esos proyectos forma parte de una jornada legislativa más amplia en el Congreso de la Nación.
